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Investissements immobiliers
en France et à l'étranger
La location meublée est un dispositif donnant droit à des avantages indéniables pour le propriétaire d'un bien immobilier. Louer une maison ou un appartement meublé donne accès à des loyers plus élevés, une fiscalité ultra-légère, un amortissement des charges.
Elle a été définie par la loi Alur de mars 2014 et est strictement encadrée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015.
Le dispositif Pinel est une aide à l’investissement locatif créée par le gouvernement en 2014 permettant aux investisseurs de bénéficier d’une réduction de l'impôt sur le revenu dans le cadre de l’acquisition ou de la construction d’un logement neuf, conditionnée par un engagement à louer le bien nu à usage d’habitation principale et à un prix inférieur à celui du marché, pendant une période de 6 ans minimum. Il peut être prolongé en option à 9 ou 12 ans.
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est un véhicule de placement collectif qui collecte des fonds apportés par des investisseurs particuliers afin d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier. En contrepartie de cet investissement, les épargnants reçoivent des parts sociales. Contrairement aux actions, ces parts ne sont pas cotées en Bourse. Les SCPI appartiennent à la catégorie des Organismes de Placements Collectifs (OPC).
Investir dans l'immobilier à l'étranger comporte de nombreux avantages. Fiscalité légère, prix d'achat attractifs, optimisation patrimoniale, transmission simple... Les Français sont de plus en plus nombreux à passer le cap, pour leur retraite et/ou pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. Découvrez nos solutions immobilières à l'étranger, contactez-nous pour en discuter simplement.
